Sítio para Venda, Joanópolis / SP
Ref: AR-002, bairro Pedra 11, terreno 153.186,00 m²Compartilhar:
R$ 1.800.000
Descrição do Imóvel
BELÍSSIMA ÁREA COM 6,3 ALQUEIRES DE FRENTE PARA RODOVIA ENTRE SERRAS E ÁGUAS EM JOANÓPOLIS-SP
Área a 11 km da Rodovia Fernão Dias e à 5 km do Centro de Joanópolis. Possui aproximadamente 800 metros de frente para a Rodovia Entre Serras e Águas, e faz esquina com a Estrada Municipal Manoel Garcia Banhos. Esta estrada é o acesso a 3 km para a represa, hotéis, pousadas, vários Recantos e marinas. São 4,83 alqueires do lado direito de quem vem da Rod. Fernão Dias e 1,5 alqueires do lado esquerdo. Excelente localização e topografia. Ótima para investimentos, loteamento de chácaras, resorts, hotéis, pousadas ou simplesmente para lazer e realização de sonhos. A região é linda e acolhedora.
A Rodovia Entre Serras e Águas é uma das estradas cênicas e importantes do interior do Estado de São Paulo. Ela inicia na Rodovia Fernão Dias na altura do Município de Vargem a 1.600 metros da divisa com o estado de Minas Gerais. Se conecta aos municípios de Joanópolis, Piracaia, chegando até a rodovia Dom Pedro I. É uma região conhecida por suas belas paisagens, montanhas, áreas de mata atlântica e diversas opções de turismo rural e ecológico.
Principais características:
- Extensão e Localização: A rodovia tem uma extensão relativamente curta, ligando pontos estratégicos integrando-se ao sistema rodoviário estadual.
- Paisagem: O trajeto cheio de curvas suaves é cercado por serras, vales e rios, o que torna a viagem especialmente atrativa para quem aprecia cenários naturais.
- Acesso ao Turismo: A estrada é um corredor importante para o turismo na região, facilitando o acesso a sítios, hotéis, pousadas, vinícolas, pesqueiros, trilhas e outras atrações locais tais como recantos e marinas.
- Nome: O nome "Entre Serras e Águas" reflete a geografia da região, marcada pelas formações serranas e pela presença de cursos d'água como o Rio Jaguari.
A rodovia tem papel fundamental no desenvolvimento regional, promovendo o turismo e facilitando o transporte de produtos agrícolas e artesanais da região. As cidades conectadas por ela, por um lado, especialmente Itatiba e Bragança Paulista, possuem economia diversificada, com destaque para o turismo, comércio e agroindústria pelo outro lado, as pitorescas Joanópolis e Piracaia completam um circuito prazeroso de ser percorrido.
Manutenção e Qualidade:
A estrada costuma ser bem conservada, e a experiência de dirigir por ela é geralmente positiva. Apesar disso, como em muitas rodovias menores do interior, é importante dirigir com cuidado, transformando os trechos sinuosos numa maravilhosa oportunidade de focar na belíssima paisagem.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
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Atibaia, região e litoral (11) 93016-1986
CHARLES F. FERNANDES
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